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样板间怎样装修?它的作用又是什么?

浏览人数:366次  更新时间:2018-04-25

现代人生活都比较忙碌,一般装修都会请装修公司。装修公司通常会有一些活动之类的会提及到免费参观样板间,这是业主选择装修公司的一个重要参照物,但是很多业主发现参观样板间像是走马观花,难以获取想要的信息,有种受设计师控制的感觉。

 

1、样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板间有两种。一是:开发商装修的,主要为售楼而用,一是:装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修,为促销而用,前者以展示房间格局为主,后者以展示设计和施工为主。

2、样板间是以展示促销为目的,为保证样板房的整体视觉效果,在材料使用上会力求尽善尽美,不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档,都是厂家为样板间“量身定做”。所以样板间是很多一般人装修很难承受的标准;或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。为了取得更好的装修效果,吸引购房者,样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。

 

3、开发商邀请业主参加样板间的征集,也是一种营销手段而已,一方面可以了解业主的装修、户型的要求,另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。

那么,装修公司的装修样板间怎么看呢?参观家装样板间时,需要注意什么呢?

注意点一:业主应记下家装样板间的有关资料,包括:地址、业主联系方式、施工队负责人、设计师及工程监理人员的姓名、联系方式等。若是入驻家装市场的装修公司,还应记下市场质检部门、工程质量管理人员的联系方式等,然后选择合适的时间单独去参观,搜集自己需要的信息。

注意点二:看装修样板间,当然也要看在建工地,一个运作好的装修公司,工地上的材料、半成品、工地管理及工人素质都会在工地上展现,会把工地上每个细小的项目做到尽可能完美,也不会为了从业主那里拿到工程尾款,在某些遗留项目上(如:灯具、洁具、开关插座等安装)要挟业主。因此,参观施工工地和即将交工的工地,可以看出装修公司的日常水平以及与样板间的差距,对业主选择装修公司很有帮助。

注意点三:还可以选择参观哪些已经竣工验收合格,业主入住一段时间的样板间,这样的装修样板间可以将设计师的设计思路充分体现。

注意点四:参观家装样板间,业主需要注意参观时间,可选择装修公司第一次出设计方案后,这是可以请设计师把设计方案与样板间相互对照讲解,保驾护航网提醒或者选择在与装修公司签合同之前,可以以自己看中的样板间或其中某一部分为参照物,可清楚做出选择。

 

为什么要展示样板间?装修样板间有以下几个特点:

1.实地感受装修公司设计方案的效果

2.更直观的体验装修公司的施工质量和工艺水准。

3.装修样板间是装修公司在新开盘的小区以低利润征集的装修项目用于该装修公司在小区展示设计水平、施工工程质量。

4.装修设计公司在业主中征集样板房主要是为了宣传自己公司的设计,这种装修的样板房也会给业主很多优惠。会给一些折扣,赠品之类的。而且因为要为自己公司打广告,样板房相对来说质量会更好但是装修期间装修公司会带着其他客户进去参观。

 

5.装修样板间在装修期间装修公司可以带新客户去参观样板间,做直观的广告;一旦完工业主入住之后就不会再打扰业主。这一点在装修合同上一般都会注明。

6.能参与样板间项目工程的设计师和施工队伍都是属于装修公司的精英团队,设计师设计的更为细化、更具特色。施工队伍一般都有5年以上的施工经验。

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