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为什么要选家靠谱的装修公司?

浏览人数:249次  更新时间:2018-03-02

现如今,市面上的家装公司越来越多,个别公司在装修过程中的“猫腻”也越来越多,越来越隐蔽。防不胜防下,业主要多花不少冤枉钱。今天就来聊聊装修过程中最常见的十大猫腻,以及遇到类似情况该怎样破解。


一、测量动手脚

测量面积通常都是由装修公司完成的,即使业主拿着纸和笔在旁做记录,只要测量人员的手势稍微变动,还是很难发现的。这些多量出来部分的材料费,不用说,直接就进了装修公司的口袋。所以有说法陈,每笔装修订单中有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。

破解招数:第三方现场监督,戳破虚报面积,至少省20%。

二、拆分报价

一些装修公司为了赚钱真是绞尽了脑汁。例如做一个简单的衣橱,往往只需要报个总价就可以了;但“精明”的装修公司会将其拆分来——需要多少木板、多少油漆、多少工人,然后再加在一起报价。这样一来,比总体报价可要高出很多。

破解招数:多套设计方案,合理报价,全面对比,避开陷阱。

三、合同中的装饰材料含糊其辞

有些装修公司在签订装修合同时,会将要用到的装修材料写得含糊其辞;而实际装修时,换上假冒伪劣材料。如果业主追究起来,就拿出当初签订的装修合同,称业主并没有指定要用哪个品牌的材料;而如果业主要求使用高品质的装修材料,装修公司就会要求加价。

四、虚报建材损耗

装修中所损耗的材料有时候远没有装修公司报给业主的那么高,一般各类工艺的正常损耗为:800mm×800mm的地砖损耗一般在百分之六以内,而300mm×450mm的墙砖损耗则在百分之五以内,乳胶漆的损耗在百分之三以内,地板的损耗在百分之五以内。

五、付款方式

一般装修合同约定的首付是60%,木工验收及格后缴纳35%、完工后缴纳5%。假如按照这种形式付款,工期过半业主就已经向装饰公司缴纳了95%左右的费用了,假如后期发现问题,想要在钱上制约装修公司就很难了。因此,在签订装修合同时最好就是把首付压到30%,中期缴纳30%,而中期付款的时间也要明确标明是哪一道工序完工后。

六、增减项目

在装修的过程中出现增减项目是很正常的,但为了避免装修公司偷梁换柱、改换价格,最好复印一份装修公司最初出示的装修报价单。最后结算时,一定要认真核对需要支付的增减费用是否有自己的签字确认。

七、水电费用

在施工的过程中,难免会用到水、电、煤气等。而这笔费用应由谁来支付呢?在签订装修合同时,一定要记得标明。

八、按图施工

工地施工时,必须要严格按照由你签字认可的图纸施工,如有与设计图纸不符的,业主是可以要求返工的。

九、监理和质检到场时间和次数

一般装修工程都是分给施工队来完成的,而质检人员与监理就是装修公司对他们的主要监督手段,因此质检员和监理到场巡视的时间间隔就显得尤为重要了。监理和质检应该每隔2天就到场巡视一次,设计师则是3-5天到场一次,查看一下现场的施工进程是否与规定的相符。

十、工程完工后期质保

每个项目的保修期都不一样,业主可以根据具体的情况与装修公司商议,也可以保留原证件或者是扣留部分工程款作为装修质量保证金。

以上就是为大家介绍为什么要选家靠谱的装修公司的全部内容,希望您读完以后,在您以后装修的时候能够帮到您。
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